Möt Lars-Åke Vikberg, vår nya styrelseordförande

Vad ser du mest fram emot i ditt nya uppdrag som styrelseordförande för Kåpan Fastigheter? 

Jag ser mest fram emot att bidra till ett bolag som förenar två saker jag värdesätter högt: ett långsiktigt förvaltningsuppdrag och en verksamhet som är konkret och nära våra sparare. Som ordförande vill jag framför allt bidra till att vi fortsätter utveckla bolaget med den affärsmässighet, aktsamhet och långsiktighet som präglar hela Kåpan, och att vi tillsammans med styrelsen står väl rustade för de förändringar som väntar. 

Vilken roll spelar investeringar i fastigheter med särskilda säkerhetskrav för Kåpan Tjänstepension? 

Fastigheter fyller en viktig funktion i vår samlade portfölj. De ger en stabil och realt inflationsskyddad avkastning och en diversifiering som passar väl mot vårt långsiktiga åtagande. Delar av beståndet ställer högre krav på förvaltningen än vad som är vanligt, och där är vår erfarenhet och långsiktighet en styrka. Samtidigt prövas varje investering mot aktsamhetsprincipen och mot hur den bidrar till helheten. 

En stor majoritet av Kåpan Fastigheters hyresgäster är också era pensionssparare. Hur ser du på det kretsloppet? 

Det är ett samband jag ser med både eftertanke och en viss stolthet. Att många av de som arbetar i våra fastigheter också är de vars pensioner vi förvaltar ger en tydlig mening åt uppdraget. Jag vill dock vara noga med att varje del måste bära sig på egna meriter. Fastighetsinvesteringarna ska vara goda placeringar därför att de är goda placeringar, prövade mot våra medlemmars bästa. Kretsloppet är ingen genväg, utan en påminnelse om att det vi gör hänger ihop. 

Vilken betydelse har det för er att Kåpan Fastigheter är ett helägt dotterbolag, jämfört med andra investeringar i er portfölj? 

Det har stor betydelse. Där en investering i till exempel en extern fond innebär att vi anförtror förvaltningen åt någon annan, har vi i det helägda bolaget både kontrollen och det fulla ansvaret. Det ger oss möjlighet att styra verksamheten långsiktigt, men ställer också krav på tydlig ägarstyrning. Kombinationen av närhet och ansvar är just det som gör ett helägt bolag värdefullt. 

Vad ser du som viktigast för Kåpan Fastigheters fortsatta utveckling? 

Det viktigaste är att vi behåller den långsiktighet och stabilitet som är bolagets kännetecken, samtidigt som vi utvecklas i takt med omvärlden, inte minst kring säkerhet, hållbarhet och energiprestanda. Lika viktig är en kompetent organisation, för fastighetsförvaltning utförs ytterst av människor med gedigen kunskap om sitt bestånd. Om vi håller fast vid det, tror jag att bolaget fortsätter bidra till spararnas trygghet under lång tid framöver. 

Lars-Åke Vikberg, styrelseordförande Kåpan Fastigheter, är VD för vår ägare Kåpan Tjänstepension och har lång erfarenhet från pensions- och försäkringsbranschen.