PauesÅberg_Kåpan_260306_26 (1)
Cecilia Vestin hearing

I korthet

Hur kan utvecklingen av säkra fastigheter för statens behov påskyndas?

Den frågan stod i centrum när Kåpan Fastigheter samlade myndigheter, beslutsfattare och branschföreträdare till en fullsatt hearing i Stockholm den 6 mars.

– Den här hearingen gjorde det tydligt att många aktörer ser samma hinder och att vi behöver arbeta mer tillsammans för att hitta lösningar. Vi måste ha en större vilja att komma snabbt framåt än en rädsla för att göra fel, slår Cecilia Vestin fast.

Hur kan utvecklingen av säkra fastigheter för statens behov påskyndas?

Den frågan stod i centrum när Kåpan Fastigheter samlade myndigheter, beslutsfattare och branschföreträdare till en fullsatt hearing i Stockholm den 6 mars.

– Tempot måste upp för att vi ska kunna möta de nya behov som finns, konstaterar Cecilia Vestin, VD på Kåpan Fastigheter.

– I det nya säkerhetsläget är fastigheter inte bara byggnader, det är en del av Sveriges motståndskraft och en del av totalförsvarets grundstruktur, säger Anna Starbrink, överdirektör på Myndigheten för civilt försvar.

Sveriges säkerhetsläge har förändrats snabbt, där Rysslands aggression, Sveriges inträde i Nato och ökad kriminalitet innebär att kraven på robusta lokaler för samhällsviktiga verksamheter har ökat kraftigt. Kåpan Fastigheter, som äger drygt 60 fastigheter på ett 40-tal orter och har flera centrala beredskapsmyndigheter som hyresgäster, arrangerade en hearing för att identifiera hinder och lösningar för att påskynda utvecklingen av säkra myndighetsfastigheter.

Vi förväntas leverera säkra fastigheter snabbt, men dagens processer är inte alltid anpassade för det tempo som krävs i det nya säkerhetsläget.

- Cecilia Vestin, VD Kåpan Fastigheter

PauesÅberg_Kåpan_260306_62

I bild från vänster: Dennis Nilsson, rådgivare och tidigare lokalstrateg på Sveriges Domstolar; Annika Blomqvist, counsel Advokatfirman Cederquist; Anna Starbrink, överdirektör på Myndigheten för civilt försvar; Cecilia Vestin, VD Kåpan Fastigheter; Olov Holst, nationell samordnare för Kriminalvården. 

Ökade krav på säkerhet i ett förändrat läge

Panelen var överens om att det förändrade samhällsläget har ritat om spelplanen och att ökad samverkan nu är avgörande. Ett tydligt exempel är Kriminalvårdens omfattande utbyggnad, där kapaciteten ska öka kraftigt fram till 2035, samtidigt som andra myndigheter behöver se över säkerheten i sina fastigheter. Fastigheter är därmed inte längre bara lokaler för verksamhet, utan en del av Sveriges motståndskraft. Det ställer ökade krav på bland annat fysiskt skydd, inpasseringssystem, reservkraft, ventilation och cybersäkerhet i tekniska styrsystem.

– Vi går mot ett ökat behov av fysiskt skydd, med högre krav på inpassering, skalskydd och skydd mot sabotage. Samtidigt ökar kraven på redundans, reservkraft och digital motståndskraft i system som ventilation, styrsystem, lås och larm. Cyberhot gör att detta inte längre bara är en teknisk fråga utan en säkerhetsfråga. Vi behöver också utveckla skyddsrum och alternativa ledningsplatser med rätt tekniska förutsättningar. Allt detta måste vi göra tillsammans, säger Anna Starbrink.

Olov Holst kommenterar Kriminalvårdens utbyggnad:
– Det här handlar om två saker: volym och tid. Vi behöver fler platser, och de måste fram snabbt. Utmaningen är att dagens system och processer inte riktigt är byggda för den här typen av snabb expansion, säger Olov Holst, nationell samordnare för Kriminalvårdens utbyggnad.

PauesÅberg_Kåpan_260306_63

Kåpan Fastigheter samlade myndigheter, beslutsfattare och branschföreträdare till en fullsatt hearing i Stockholm.

Det här handlar om två saker: volym och tid. Vi behöver fler platser, och de måste fram snabbt. Utmaningen är att dagens system och processer inte riktigt är byggda för den här typen av snabb expansion.

- Olov Holst, nationell samordnare Kriminalvården, kommenterar Kriminalvårdens utbyggnad

Krav på nya typer av samarbetsprocesser och upphandlingsformer

Panelen pekade även ut flera hinder som bromsar utvecklingen. Långa plan- och tillståndsprocesser, osäkerhet kring upphandlingar och brist på tydliga volymbesked från staten är centrala problem. Behovet av mer offensiva upphandlingar och en tätare och mer strukturerad dialog mellan myndigheter och marknadens aktörer lyftes också.

Vi går mot ett ökat behov av både fysiskt och digitalt skydd, och det är inte längre separata frågor utan en gemensam säkerhetsutmaning. Offentliga och privata aktörer måste arbeta tillsammans, och fastighetsägare och hyresgäster behöver utgå från gemensamma riskanalyser och se säkerhet och beredskap som en integrerad del av kärnverksamheten.

- Anna Starbrink, överdirektör på Myndigheten för civilt försvar

Kåpan Fastigheter tar nu arbetet vidare genom att sammanställa en rapport med de viktigaste slutsatserna och förslag på hur utvecklingen av säkra myndighetsfastigheter kan gå snabbare. 

– Den här hearingen gjorde det tydligt att många aktörer ser samma hinder och att vi behöver arbeta mer tillsammans för att hitta lösningar. Vi måste ha en större vilja att komma snabbt framåt än en rädsla för att göra fel, avslutar Cecilia Vestin, VD Kåpan Fastigheter.

PauesÅberg_Kåpan_260306_45
PauesÅberg_Kåpan_260306_32
PauesÅberg_Kåpan_260306_54
PauesÅberg_Kåpan_260306_35
PauesÅberg_Kåpan_260306_40
PauesÅberg_Kåpan_260306_43
PauesÅberg_Kåpan_260306_30

Relaterade artiklar

© Elin Nerpin
2026-03-11

Gemensamt spadtag för nytt polishus i Örnsköldsvik

Nu är byggnationen av det nya polishuset i Örnsköldsvik igång.
Smedjan 5_4 (1)
2025-12-18

Vi förvärvar tingsrätt i Hudiksvall

Tingsrätten i Hudiksvall stärker portföljen i norra Sverige.
Cecilia-Vestin-bord
2025-09-15

Vi gör strategiskt förvärv i Sundsvall

Kåpan Fastigheter har den 12 september 2025 förvärvat en fastighet om cirka 5 700 kvm strax utanf...