Fastighetsutvecklare, Stockholm

Är du en person som ser möjligheter i tidiga skeden och har ett genuint intresse för att göra skillnad på riktigt? Trivs du i en miljö där affärsmässighet, kreativitet och nära samarbete står i centrum?

Kåpan Fastigheter fortsätter sin tillväxt och söker nu ytterligare en Fastighetsutvecklare med placering i Stockholm - en spännande tjänst för dig som vill vara med och förädla våra fastigheter och skapa långsiktig samhällsnytta.

Bakgrund
Kåpan Fastigheter äger, förvaltar och utvecklar fastigheter för samhällsviktiga verksamheter med särskilda säkerhetskrav i hela Sverige. Beståndet består av över 60 fastigheter fördelat på 41 orter i Sverige. Genom aktiv förvaltning och projektutveckling tar vi ansvar för en hållbart växande fastighetsportfölj. Kontor finns i Stockholm, Sundsvall, Karlstad och Kalmar.

Tjänsten som Fastighetsutvecklare är en ny nyckelfunktion för vår fortsatta utvecklingsresa. Den ingår i Affärsutvecklingsteamet som arbetar nära förvaltningen och projektorganisationen.

Om tjänsten
I rollen är du huvudansvarig för Fastighetsutvecklingen i samråd med Affärsutvecklingschefen. Du arbetar både strategiskt och operativt, med fokus på detaljplaneprocessen och att proaktivt driva utvecklingsmöjligheter framåt.

Rollen innebär ett nära samarbete med kommuner, myndigheter, hyresgäster och externa aktörer. Du förväntas bidra med både affärsmässiga bedömningar och ett strategiskt tänkande.

Du blir en viktig person i arbetet med att förstå och påverka detaljplanefrågor, samt att identifiera hur bolaget kan utveckla och förädla det befintliga beståndet.

Du driver projekt och idéer i tidiga skeden – från att identifiera utvecklingsmöjligheter till att leda detaljplaneprocesser, programarbete och framtagning av underlag för hyresavtal. Arbetet är affärsmässigt och präglas av långsiktighet, med fokus på både nyproduktion och om- och tillbyggnationer.

För att lyckas i rollen är det viktigt att du, förutom din goda erfarenhet inom Fastighetsutveckling och tidiga skeden, är relationsorienterad och kreativ, trivs i uppbyggnadsskeden och har ett genuint intresse för att göra samhällsnytta på riktigt!

Tjänsten utgår från vårt huvudkontor i centrala Stockholm och du rapporterar till Affärsutvecklingschefen. Resor ingår i tjänsten.

Huvudsakliga ansvarsområden och arbetsuppgifter

• Driva detaljplaneprocesser i tidiga skeden och ansvara för dialog med myndigheter och kommuner och andra samarbetspartners.
• Driva arbetet med anbud och upphandlingar, inklusive markanvisningstävlingar.
• Ta fram volymstudier utifrån kund- och verksamhetsbehov samt leda arkitekter och andra konsulter.
• Identifiera och analysera utvecklingsmöjligheter i befintliga fastigheter, inför tomställning eller förändrade behov, och i enlighet med bolagets strategi.
• Samverka och stötta förvaltningen i frågor som rör rådande detaljplaner och dess praktiska tillämpning.
• Ta fram kalkyler i samråd med affärsutvecklingschef och affärsutvecklare samt utvärdera affärsnytta för både bolaget och framtida hyresgäster.
• Ta fram beslutsunderlag, ritningar och annat material för investeringar, utvecklingsprojekt och hyresavtal.
• Medverka i marknadsanalyser, strukturella bedömningar och strategiskt utvecklingsarbete.
• Bidra till förstudier och programskeden samt medverka i beslut om vidare utveckling.
• Vara delaktig i att identifiera potentiella fastigheter och markområden som kan utvecklas (nya eller befintliga) i enlighet med bolagets strategi.
• Arbeta med interna utvecklingsprocesser och innovation för att stärka Kåpan Fastigheters erbjudande och långsiktiga konkurrenskraft.

Egenskaper vi söker
Som person är du samarbetsvillig, kommunikativ och har ett prestigelöst förhållningssätt. Eftersom en stor del av ditt arbete innebär nära samarbeten, både internt och externt, krävs det att du är lyhörd och handlingskraftig med förmågan att driva dina processer framåt.

Övriga egenskaper som är viktiga i rollen är strategisk, affärsmässig och beslutsför med förmåga att tänka nytt.

Vi är ett litet team som arbetar i nära samarbete med varandra och det är viktigt att du trivs med det. Du behöver förhålla dig till att allt strukturkapital inte finns på plats men att möjligheten till fortsatt påverkan finns.

Erfarenhet och kompetens
Vi söker dig som har god dokumenterad erfarenhet av att arbeta med detaljplaner och tidiga skeden i utvecklingsprojekt – gärna med bakgrund från olika segment inom fastighets- eller samhällsbyggnadsbranschen. Vi ser också att du har:

• Relevant akademisk bakgrund, exempelvis som civilingenjör eller högskoleingenjör.
• God erfarenhet och förståelse av fastighets-/projektutveckling i tidiga skeden med förmåga att göra affärsmässiga bedömningar.
• God förståelse för fastighetsekonomi och investeringskalkyler.
• God förståelse för kommunala beslutsprocesser och planeringsfrågor.
• Förmåga att ta fram underlag, bedöma affärsnytta och skapa hållbara projekt.
• Vana att arbeta i projekt.

Varför Kåpan Fastigheter?
Vi erbjuder ett utvecklande arbete med stor påverkansgrad i en organisation där balans mellan arbete och fritid, samt goda långsiktiga relationer värderas högt. Vi är geografiskt utspridda på olika kontor men prioriterar att träffas kontinuerligt för att stärka Vi-känslan.Vi arbetar enligt en Agil arbetsmetod som skapar tydlighet och transparens, där vi hjälper varandra att prioritera och tillsammans nå våra mål.

För mer information och ansökan
I denna rekrytering samarbetar Kåpan Fastigheter med Real Competence. Du söker genom att gå in på www.realcompetence.se och klicka på ”Lediga Jobb”. Urval sker löpande, och vi välkomnar därför din ansökan så snart det är möjligt. Alla ansökningar behandlas givetvis konfidentiellt. För att säkerställa en korrekt hantering av personuppgifter i enlighet med GDPR tar vi inte emot formella ansökningar via e-post.

Har du frågor om rollen eller processen är du varmt välkommen att kontakta Farnaz Mortazavi på [email protected]