Regionchef Nord

Är du en naturlig ledare som trivs med att röra dig mellan strategiska och operativa frågor? Är du relationsbyggare och resultatdriven? Vill du arbeta framåtriktad i en miljö som präglas av nära samarbeten, affärsmässighet och högt tempo? Vi fortsätter vår tillväxt och söker nu Regionchef till Sundsvall.

Bakgrund
Vi är en långsiktig fastighetsägare med nischad säkerhetskompetens. Bolaget ägs sedan november 2022 av Kåpan Tjänstepension, vilkas uppdrag är att förvalta kollektivavtalad tjänstepension för den som är eller har varit statligt anställd.

Kåpan Fastigheter har sedan start befunnit sig i en unik uppbyggnadsfas och äger idag 61 fastigheter fördelat på 40 orter i Sverige. Fastighetsvärdet uppgår till ca 14 mdkr.

Rollen som Regionchef Nord är en viktig del av vår fortsatta utvecklingsresa och vi söker dig, som tillsammans med teamet i regionen, vill vara med och leda Kåpan Fastigheter till nästa nivå.

Om tjänsten
Som Regionchef är du övergripande ansvarig för att våra fastigheter förvaltas på ett sätt som säkerställer långsiktig lönsamhet. Ditt uppdrag är att skapa förutsättningar för tillväxt samt effektiv förvaltning utifrån våra respektive fastigheters behov. Till din hjälp kommer du att ha ett team bestående av två tekniska förvaltare och en ekonomisk förvaltare.

Du kommer att arbeta både operativt och strategiskt och hanterar allt från att leda ditt team till att vara involverad i utvecklingsprojekt, lokalanpassningar, uthyrningar och omförhandlingar. Du agerar brygga mellan olika delar av verksamheten och har nära samarbete med kollegor, hyresgäster och externa motparter.

I rollen ingår även att representera Kåpan Fastigheter i nya och befintliga delmarknader, utveckla och bygga, för verksamheten viktiga relationer. Samverkan och god kommunikation med kommuner, företag, konsulter samt andra samarbetspartners både externt och internt är därför central.

För att lyckas i rollen är viktigt att du, förutom din goda erfarenhet inom fastighetsförvaltning och intresse för affärer, även är trygg i ditt ledarskap, har ett stort engagemang och ett genuint intresse för att göra samhällsnytta på riktigt!

Tjänsten utgår från vårt kontor i centrala Sundsvall och rapporterar till Fastighetschefen. Resor inom regionen samt till vårt huvudkontor och till annan ort vid t.ex. verksamhetsplanering ingår.

Huvudsakliga ansvarsområden och arbetsuppgifter

• Resultatansvar för regionens fastigheter
• Leda och utveckla teamet mot verksamhetens mål
• Strategiarbete, affärsplanering och ansvar för genomförande av åtgärder
• Ansvar för kundrelationen med hyresgäster
• Proaktivt stötta samt leda hyresförhandling och uthyrning
• Leda utveckling, förnyelsearbete, bedriva aktiv förvaltning samt uppföljning av projekt
• I samverkan med Säkerhetschef säkerställa säkerhetsarbetet

Egenskaper vi söker
Region Nord är ett litet team som arbetar i nära samarbete med varandra och det är viktigt att du trivs med det. Du behöver förhålla dig till att allt strukturkapital inte finns på plats och att möjligheten till att bygga upp det finns tillsammans med dina kollegor.

Som person är du trygg i dig själv, kommunikativ och har ett prestigelöst förhållningssätt. Du är en driven lagspelare och har förmåga att inspirera och på ett inkluderande sätt stötta andra. Övriga egenskaper som är viktiga för rollen är öppenhet, affärsmässighet och relationsskapande.

Erfarenhet och kompetens
För denna tjänst ser vi gärna att du har en relevant akademisk utbildning med flera års branscherfarenhet och erfarenhet av fastighetsförvaltning. Du har goda kunskaper i fastighetsekonomi och är van att hantera projektkalkyler, investeringar, hyresberäkningar, avtal och hyresförhandlingar.

Du har tidigare ledarerfarenhet, antigen formellt eller informellt, och vill utvecklas i branschen. Givetvis är du en god förhandlare och har affärs- och förhandlingsvana. Då arbetet innebär rapportering och kommunikation bör du även ha goda kunskaper i det svenska språket i såväl tal som skrift. Tidigare erfarenhet av beställarfunktionen är meriterande.

Varför Kåpan Fastigheter?
Vi erbjuder ett utvecklande arbete med stor påverkansgrad i en organisation där balans mellan arbete och fritid samt goda långsiktiga relationer värderas högt. Vi är geografiskt utspridda på olika kontor men prioriterar att träffas kontinuerligt för att stärka Vi-känslan. Vi arbetar enligt en Agil arbetsmetod som skapar tydlighet och transparens, där vi hjälper varandra att prioritera och tillsammans nå våra mål.

För mer information och ansökan
I denna rekrytering samarbetar vi med Real Competence. Du söker genom att gå in på www.realcompetence.se och klicka på ”Lediga Jobb”. Vi behandlar ansökningarna löpande så sök snarast, dock senast den 7 mars. Alla ansökningar behandlas givetvis konfidentiellt. Har du frågor om tjänsten är du välkommen att kontakta per mejl till Heléne Premler på [email protected] alternativt Farnaz Mortazavi på [email protected]

Om Kåpan Fastigheter
Kåpan Fastigheter är ett tryggt och långsiktigt fastighetsbolag med nischad säkerhetskompetens. Hyresgästerna består till ca 70% av statlig verksamhet med Polismyndigheten, Sveriges domstolar och kriminalvården som stora hyresgäster. Huvudkontoret finns i Stockholm med lokalkontor i Sundsvall, Karlstad och Kalmar.